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En bref, Nieuport est le lieu par excellence où toutes les générations se sentent chez elles. Vous rêvez d'acheter un appartement au bord de la mer, un endroit où vous pourrez vous détendre ? Nieuport dispose de tous les atouts pour vous inciter à venir vivre sur la côte ! Grâce à son caractère familial, Nieuport rayonne de convivialité. C'est une oasis de paix, sans l'agitation des grandes stations balnéaires. En plus de sa vaste plage de sable, Nieuport possède le plus grand port de plaisance d'Europe. L'endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques ! Nieuport fait tout ce qui est en son pouvoir pour que la ville reste abordable et veut également attirer les jeunes familles. Grâce à ses nombreux magasins, cafés et restaurants et à la présence de la criée aux poissons, Nieuport est l'endroit idéal pour tous ceux qui aiment la bonne vie ! Euro Immo propose des appartements à vendre dans la belle et rustique Nieuport, sur la côte belge. Quels sont les avantages de l'achat d'un appartement ? Vous êtes propriétaire de votre propre maison et vous pouvez choisir la manière dont vous voulez rénover votre propriété. L'argent que vous dépensez pour le versement reste également dans votre patrimoine. L'achat d'un appartement offre plus de sécurité. Investir dans l'immobilier reste toujours une option intéressante. Découvrez les avantages d'Euro Immo Avec 45 % de la vente de Nieuport en portefeuille, nous sommes le courtier de référence à Nieuport et dans ses environs depuis 20 ans. C'est pourquoi nous avons une connaissance unique du marché de Nieuport et pouvons vous aider lors de l'achat d'un appartement. Si vous recherchez un appartement avec un souhait spécifique, Euro Immo peut également vous aider dans la recherche d'un bien immobilier adapté. Outre l'offre d'appartements à vendre, Euro Immo propose également un large choix d'appartements à louer, d'appartements neufs à vendre et d'appartements de vacances à louer. Nous proposons également d'autres services tels que la vente et la location de votre appartement et disposons de notre propre service de syndics indépendants. InfosDiffusionsCastingRésuméLa plage est sans conteste l'une des destinations préférées des Français pour les vacances. Du charme des plages bretonnes à l'eau turquoise de l'île de Beauté en passant par la douceur de la Méditerranée, les trois experts en immobilier vont explorer ces régions tournées vers la mer. Direction tout d'abord la Corse avec Laurette et Dominique, 60 ans tous les deux. Ces parents de trois enfants vivent actuellement en location à Colmar, puisqu'ils ont vendu très rapidement leur maison familiale et qu'ils ne parviennent pas à trouver le bien de leurs rêves... Et ce bien, c'est une petite maison à des kilomètres de l'Alsace, en Corse, près d'Ajaccio, où vivent leurs enfantsGenreMagazine - Vie pratiqueAnnée de sortie2020AvecStéphane PlazaInfos supplémentaires—Avis des internautes 15Vous avez aimé ce programme ? 304 programmes immobiliers en bord de mer 06 Villeneuve-Loubet Marina Sur la Côte d’Azur, nichée sur un promontoire entouré de pins parasol, avec le bleu de la mer Méditerranée à l’horizon, découvrez une nouvelle réalisation à Villeneuve-Loubet dans le quartier de la Marina. La résidence se compose de seulement 58 logements répartis sur 3 bâtiments de faible hauteur R+2. Du T1 au T3, le projet propose de spacieux logements offrant de véritables pièces de vie, prolongées par de généreux extérieurs jardins privatifs, balcons, terrasses,…. Le tout complété par un espace détente agrémenté d’une piscine offrant une vue sur la végétation avoisinante, en toute intimité. LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison2ème trimestre 2025FiscalitéLoi Pinel zone A Voir le programme neuf 29 Quimper Linéostic La résidence est située dans le nouveau quartier Linéostic, à l’est de Quimper, proche du quartier Ergué-Armel où se situent tous les commerces de proximité. Calme et agréable, votre futur lieu de vie est entouré d’espaces verts où l’intégration paysagère est pensée avec intelligence et prévoyance. Cet éco-quartier a pour objectif de vous faciliter le quotidien, d’embellir votre environnement tout en intégrant une logique de développement durable, dans sa conception comme sa fabrication. Le projet vous propose de vivre au cœur d’espaces verts arborés où règnent calme et sérénité. Les ambiances végétales habillant votre lieu de vie lui confèrent une aura rayonnante, entre essences d’arbres persistants en bordure d’ilot et d’arbres fruitiers en partie centrale. Ce décor idyllique est trav... LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison4ème trimestre 2024 Voir le programme neuf 06 Antibes Lauvert Située à l’ouest de la ville, à moins de 10 minutes du centre-ville historique, la résidence jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Cette adresse est parfaitement connectée aux envies de toute la famille avec des écoles, des commerces et des activités de loisirs tout proches. Cet environnement, idéal également pour la location saisonnière, est aussi bien desservi par la ligne de bus 5, avec un arrêt au pied de la résidence, menant au centre-ville et à la gare routière. La proximité avec la D35 permet de rejoindre rapidement le grand complexe commercial d’Antibes ainsi que l’accès à l’autoroute A8 et au site de Sophia-Antipolis. La promesse d’une vie douce et facile à laquelle vous allez vite prendre goût. Niché au cœur d’un vaste parc inspiré par la Pro... LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison4ème trimestre 2024FiscalitéLoi Pinel zone A Voir le programme neuf 44 Saint-Nazaire Saint Nazaire Jardin Des Plantes La résidence prend place dans le quartier du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, ville pleine de ressources et d’ambitions située à l’embouchure de la Loire, à 50 kilomètres de Nantes. Un joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Aujourd’hui devenue une destination en vogue grâce à son littoral préservé, son port, son centre-ville commerçant et ses différents évènements culturels et touristiques, Saint-Nazaire saura sublimer votre quotidien. Véritable ville portuaire chargée d’histoire, la commune propose un large panel d’offres culturelles et touristiques. Une ville aux multiples facettes, où vous pourrez à la fois profiter des nombreux commerces, découvrir un patrimoine industriel fort, des maisons et villas aux architectures élégantes et balnéaires. Un bel équilibr... LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison4ème trimestre 2024FiscalitéLoi Pinel zone B1 Voir le programme neuf 13 Marseille Saint-Marcel 11Eme La résidence se situe dans le quartier Saint-Marcel dans le 11ème arrondissement de Marseille. Ancien quartier ouvrier, niché aux pieds d’une colline et bordé par l’Huveaune, Saint-Marcel conserve aujourd’hui l’authenticité d’un des 111 villages qui constituent Marseille. Les maisons individuelles et les jardins ouvriers voisinent avec des ensembles résidentiels plus récents. On y apprécie le coeur de village avec toutes les commodités et lieux de loisirs salle de concert, parc et boulodrome ainsi que la proximité de la Valentine avec ses boutiques, ses restaurants et ses grandes enseignes. Sur les hauteurs, accessibles part les différents sentiers de randonnée, on profite des vues dégagées sur la ville et la mer. La résidence offre un cadre de vie arboré, laissant une grande place au... LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison2ème trimestre 2025FiscalitéLoi Pinel zone A Voir le programme neuf 83 Saint-Cyr-Sur-Mer La Nartette Cette résidence se situe dans le quartier La nartette à Saint-Cyr-sur-Mer et propose 5 appartements neufs T2 et T3.Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel zone . Ces 5 logements neufs seront livrés au LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison4ème trimestre 2024FiscalitéLoi Pinel zone A Voir le programme neuf 14 La Rivière-Saint-Sauveur Centre Cette résidence se situe dans le quartier Centre à la Rivière-Saint-Sauveur et propose 37 appartements neufs T2 et T3.Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif droit commun. Ces 37 logements neufs seront livrés au LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison2ème trimestre 2024* Voir le programme neuf 50 Barneville-Carteret Centre Le projet s’implante sur les rivages du Cotentin, à Barneville-Carteret qui, entre collines verdoyantes et mer, déploie un cadre de vie des plus attractifs. Son ambiance authentique et familiale en fait un lieu de villégiature prisé des inconditionnels de la Manche. Sa situation sur la côte donne la possibilité à cette station balnéaire de choix d’assurer les liaisons maritimes avec les îles anglo-normandes, Sercq, Jersey et Guernesey. Port de pêche, elle se dédie aussi aux amoureux des loisirs nautiques avec son port de plaisance, permettant d’accueillir près de 700 bateaux. Ville dynamique, elle dispose en outre de tous les essentiels et de structures scolaires allant jusqu’à la primaire. Barneville-Carteret profite par ailleurs du rayonnement de Cherbourg, capitale du Cotentin à seuleme... LogementsAppartementsDestinationSe loger ou investirLivraison4ème trimestre 2024* Voir le programme neuf Acheter en bord de mer à chacun son projet S’installer maintenant ou plus tard En achetant une résidence secondaire, vous vous libérez du souci de trouver un hôtel ou une location avant chaque départ en vacances. Vous séjournez chez vous quand bon vous semble, réunissez famille et amis à moindres frais. Votre résidence secondaire peut également devenir principale au moment de la retraite, ou même avant. Acheter une maison de vacances implique toutefois des charges crédit immobilier, taxes… qu’il faut prévoir pour bien rentabiliser son investissement. Vous décidez d’acheter une résidence secondaire pour votre seul usage. Avez-vous l’intention de skier l’hiver, de partir en randonnée l'été, ou les deux ? Vos projets de vacances détermineront le choix et l’emplacement de votre logement petit studio au pied des pistes, chalet familial proche des commodités de la station... Dans tous les cas, l’achat et l’entretien d’une résidence secondaire impliquent des frais spécifiques qu’il est important de connaître avant de s’engager. Investir pour louer en bord de mer On peut également conjuguer l’achat plaisir et l'investissement locatif. Dans un premier temps, vous bénéficiez pendant quelques années des avantages fiscaux et d’un complément de revenus liés à la location, en vous réservant ou non quelques semaines d’occupation personnelle. Louer à l’année pour des revenus réguliers Les locations à l’année sont plus rares sur le littoral le propriétaire s’assure des revenus locatifs plus réguliers, mais ne pourra bien sûr pas profiter de son logement. Comme partout en France, il est possible d’investir en bord de mer dans le cadre du dispositif Pinel. La maison ou l’appartement neuf est loué nu, pendant 9 ans, à titre de résidence principale du locataire. Le propriétaire obtient en contrepartie une réduction d’impôt équivalant à 18 % du prix de revient du logement. Acheter une maison près de la mer un rêve pour de nombreux français Différents types de location saisonnière Location libre Tout propriétaire d’un logement peut le proposer à la location. Il obtient alors le statut de Loueur meublé non professionnel LMNP. Il peut ainsi se constituer un patrimoine, en profiter en tant que résidence secondaire et la mettre en location pendant les vacances, en particulier l’été. Dans les stations balnéaires, la saison de location dure 10 à 15 semaines environ. Location en hébergement Si votre objectif est avant tout financier, le dispositif LMNP Censi Bouvard vous offre la possibilité d’acheter un logement en résidence services. Pour une location de 9 ans, confiée à l’exploitant de la résidence, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11 % du prix d’achat du logement. La résidence séniors par exemple très prisée des retraités en quête d’une nouvelle vie au soleil, elle connaît actuellement un fort développement et en particulier sur le littoral. Autre type d’investissement la résidence tourisme. Ce type de placement ne permet plus de défiscaliser en Bouvard, mais par contre, certaines formules d’achat permettent de se réserver quelques semaines d’occupation personnelle par an. Comment bien investir en bord de mer Un bien immobilier locatif proche de la mer offre souvent une bonne rentabilité Un marché immobilier attractif Pour profiter de la demande des vacanciers, proposez votre logement à la location pendant la période haute printemps-été et acceptez de courtes durées une semaine à un mois, en général. Au palmarès des destinations les plus recherchées, la région PACA Marseille, Nice vient en tête, puis l’Aquitaine et la Normandie, très prisée des parisiens. Suivent la Bretagne, Le Languedoc-Roussillon et la région Poitou-Charentes. Les biens immobiliers les plus convoités sont les appartements T2 et T3, en particulier dans les stations balnéaires réputées Le Touquet, Deauville, Biarritz, Saint-Tropez… Les maisons, qui représentent un plus gros investissement, se vendent plus lentement malgré une demande toujours présente. Où acheter sur la côte française ? Pour organiser un investissement locatif en dispositif Pinel, préférez un bien situé dans une ville importante, où la demande de location à l’année est constante Marseille, Brest, Toulon... Si vous souhaitez plutôt investir dans une résidence secondaire que vous louerez pendant les vacances, privilégiez les régions très touristiques Côte d’Azur, côte Atlantique ou Bretagne. L’endroit devra être accessible en train, proche de la mer et des commerces. Plus l’endroit sera attractif, plus votre logement se louera facilement. Réfléchissez également à l’emplacement de votre investissement pour vos propres séjours, peut-être souhaiterez-vous le calme de l’arrière-pays et la possibilité de circuler facilement en voiture. Pour une location saisonnière, les vacanciers rechercheront la proximité de la plage ou des lieux animés restaurants, bars, boîtes de nuit…. Si vous prévoyez de l’occuper pleinement au moment de votre retraite, vérifiez la présence alentour de commerces et de services médecins, pharmacies… utiles au quotidien. Choisir un logement sur la côte selon son usage Equipez bien votre appartement ou votre maison de vacances afin de le louer facilement et à bon prix. Pour un pied-à-terre occasionnel, on a tendance à acheter une petite surface studio, T1. Pourtant des prestations de qualité augmenteront vos chances de louer et de rentabiliser votre achat des espaces conviviaux pour accueillir enfants ou amis un espace extérieur, même réduit en vacances, on apprécie encore plus une maison avec jardin ou un appartement avec balcon ou terrasse. une bonne isolation thermique et acoustique. Désormais, les programmes neufs obéissent presque tous aux normes BBC ou RT 2012, assurant ainsi de bonnes performances. La côte a toujours la cote Synonyme de loisirs et de détente depuis les années folles, le bord de mer reste la première destination touristique en France. Les quelques 900 communes qui constituent la façade littorale regroupent en effet près de 36 % des résidences secondaires et 51 % des résidences de tourisme du pays. Des falaises normandes aux criques méditerranéennes, en passant par les plages de l’Atlantique, les 5 500 km de côtes de la métropole offrent une diversité de panoramas propres à séduire le plus grand nombre. Chacun y trouvera, selon ses goûts, un appartement de plage au cœur de l’animation des stations balnéaires ou une maison de famille dans l’arrière-pays. Programmes immobiliers logements neufs à prix promoteur est le plus grand catalogue d’immobilier neuf au prix direct promoteur pour se loger. Trouvez votre résidence secondaire parmi nos logements neufs partout en France ou spécifiquement en bord de mer, à la montagne, à la campagne ou en ville. Consultez nos offres d’appartements neufs et de maisons neuves et trouvez le logement qui correspond à vos besoins se loger, investir ou réduire ses impôts. Mardi 25 août à 2105, afin de prolonger les vacances, Stéphane Plaza vous proposera une spéciale Bord de mer » de “Recherche apparement ou maison”.Et si on partait au bord de la mer ? Sans conteste l'une des destinations préférées des Français pour les vacances ! Du charme des plages bretonnes à l'eau turquoise de l'île de beauté en passant par la douceur de la Méditerranée, nos 3 experts en immobilier vont explorer ces régions tournées vers la grande bleue ! Installez-vous bien sous votre parasol pour profiter au mieux de ces recherches ensoleillées…Tout d'abord direction la Corse avec Laurette et Dominique ! Laurette, 60 ans, est agent commercial, et Dominique, 60 ans également, est directeur commercial. Ensemble ils ont eu 3 enfants. Ils vivent à Colmar, actuellement en location, puisqu'ils ont vendu très rapidement leur maison familiale et qu'ils ne parviennent pas à trouver le bien de leurs rêves... Et ce bien, c'est une petite maison à des kilomètres de l'Alsace, en Corse, près d'Ajaccio, où vivent leurs enfants et 17 ans, ils font des allers-retours pour se rapprocher de leur famille et chaque départ de l'île de beauté est un déchirement. A l'approche de la retraite, ils ont donc décidé de s'installer définitivement là-bas. Mais après 1 an de recherche, ils n'ont toujours pas trouvé de maison, et commencent à désespérer…Stéphane Plaza va leur venir en aide, s'immerger dans la culture corse et étudier le marché immobilier local. Va-t-il trouver la maison tant attendue qui rendra toute la famille heureuse ?Puis nous irons en Bretagne avec la famille d'Edouard et Bérengère…Édouard, 36 ans, Bérengère, 37 ans, et leurs 4 enfants, Foucault, 12 ans, Aliénor, 9 ans, Ysance, 7 ans, et Roch, 2 ans, vivent en location à Vannes, en Bretagne. Édouard est directeur commercial d'une compagnie d'assurance et il est souvent en déplacement. Bérengère, quant à elle, est sage-femme libérale. Si Bérengère et Édouard ont très envie d'installer leur famille durablement à Vannes, c'est parce que depuis qu'ils se sont rencontrés, ils n'ont pas arrêté de déménager ! Après quatre biens achetés et revendus, le couple espère bien que le cinquième sera le dernier ! Mais depuis plus d'un an de recherche, ils ne trouvent pas leur bonheur…Agnès Bardoux, experte bretonne qui dirige 2 agences dans la région de Saint-Malo et possède un solide réseau dans toute la région, va leur venir en aide et se lancer dans la recherche de cette maison familiale ! Va-t-elle trouver ce bien rare ?Avant de retrouver Amandine sur la Côte d'Azur…Amandine, 29 ans, est infirmière en salle de réveil. Elle est née et a grandi à Mandelieu dans les Alpes-Maritimes, ville qu'elle ne quitterait pour rien au monde. À presque 30 ans, Amandine vit toujours chez ses parents, mais elle s'est enfin décidée à acheter son propre appartement. C'est une recherche très importante pour elle, elle va prendre son envol et a vraiment besoin d'être Chanel va lui servir de guide et l'aider à trouver cet appartement. Va-t-il dénicher la perle rare qui aidera Amandine à prendre son indépendance tout en restant près de chez ses parents ? Avant que vous ne vous en rendiez compte, l'été sera de nouveau là. C'est donc le moment idéal pour commencer votre recherche de propriété en Italie, afin que vous puissiez vous réveiller à côté de la plage et avec une vue imprenable sur la mer. L'Italie possède certaines des plus belles plages et certains des plus beaux littoraux du monde et c'est donc l'endroit idéal pour investir dans une propriété avec vue sur la plage et la mer. Chez idealista, nous sommes là pour vous aider et nous avons rassemblé une sélection des meilleures propriétésà vendre sur le front de mer en Italie. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'un endroit à louer comme investissement, notre sélection comprend un large éventail de maisons et d'appartements en bord de mer, sur la côte et avec vue sur la mer à vendre en Italie. Ne manquez pas de trouver votre propriété en bord de mer à vendre en Italie. 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